Quito continúa destacándose como una de las ciudades accesibles comprar una vivienda en América Latina. Con un precio de metro cuadrado que ronda los 1.215 dólares, la capital ecuatoriana se posiciona como una alternativa económica en comparación con otras grandes ciudades de la región. Este dato se extrae del Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL Di Tella – Plusvalía), realizado en marzo de 2025, en colaboración con el Centro de Investigación en Finanzas (CIF) de la Universidad Torcuato Di Tella y el portal Plusvalía.
Análisis de Precios en América Latina
El precio promedio del metro cuadrado en América Latina experimentó un leve aumento del 1% en dólares durante el último semestre. Sin embargo, las diferencias entre las principales ciudades son marcadas. Mientras que el valor más alto se encuentra en Montevideo, con 3.330 dólares por metro cuadrado, Quito sigue siendo una de las opciones más asequibles en la región para quien busca una de las ciudades accesibles donde comprar inmuebles. Se encuentran otras ciudades como Rosario (1.614 dólares) y Córdoba (1.628 dólares), que también presentan precios accesibles, pero claramente más elevados que los de la capital ecuatoriana.
Comparativa Regional y Tendencias del Mercado
Las principales ciudades latinoamericanas muestran una disparidad en los precios de la vivienda. Montevideo, Ciudad de México y Monterrey lideran las ciudades con los metros cuadrados más caros. En contraste, Quito se mantiene como una opción económica y sigue siendo una de las ciudades accesibles donde comprar vivienda. Las ciudades con los precios más bajos por metro cuadrado son Quito, Rosario, Córdoba y Panamá. Todas están por debajo de los 2.000 dólares, lo que refleja una gran accesibilidad para quienes buscan adquirir vivienda.
Evolución de Precios y Cambios en el Mercado Inmobiliario
En el último semestre, los precios en dólares nominales aumentaron en un 2,4% a nivel regional, pero la variación en moneda local fue más variable. En ciudades como Montevideo y Ciudad de México, los precios cayeron un 3,6% y un 1,5% respectivamente, mientras que ciudades como Córdoba y Rosario vieron incrementos significativos, con subidas del 6,5% y 4,3% en sus precios. Estos cambios reflejan las dinámicas propias de cada mercado, donde factores como la demanda local y las políticas económicas juegan un papel crucial.
Una de las mejores opciones
Quito sigue siendo una de las opciones más asequibles para comprar vivienda en América Latina. Su precio por metro cuadrado sigue siendo mucho más bajo que en ciudades como Montevideo o Ciudad de México. Esto refuerza su posicionamiento como un lugar atractivo para inversores y compradores que buscan opciones económicas. Además, en el contexto de ciudades accesibles para comprar, Quito se destaca. A medida que el mercado inmobiliario en la región fluctúa, Quito se mantiene como una ciudad accesible. Esta accesibilidad es un factor clave para quienes buscan invertir en bienes raíces en América Latina.
Más noticias:
De la sazón ecuatoriana a la élite culinaria: chefs ecuatorianos conquistan Nueva York y Miami
Referencia:
