Los remates del Biess propiedades baratas de este año incluyen inmuebles desde USD 23.629. El banco mantiene activos 32 procesos coactivos de remate entre julio y agosto de 2026. Los interesados podrán postular por casas, departamentos y solares ubicados en Pichincha, Guayas y Manabí.
En Quito hay opciones tanto en el norte como en el sur de la ciudad. Además, existen propiedades en Guayaquil, Durán y en provincias como Napo, lo que amplía considerablemente el abanico de oportunidades para los postores.
Cómo participar en los remates del Biess
Para postular, los interesados deben ingresar a la página web del Biess, acceder a la sección de remates y completar el registro. El sistema solicitará identificación, nombres, número celular y correo electrónico.
Posteriormente, el usuario deberá confirmar la inscripción mediante un enlace enviado a su correo, crear una contraseña y contestar preguntas de seguridad.
El procedimiento también exige cargar documentos específicos como: cédula en PDF, certificado de contribuyente, declaración juramentada y papeleta de votación, además, Si el postulante tiene cónyuge, deberá ingresar obligatoriamente los datos de este.
Finalmente, para presentar la oferta, el interesado debe seleccionar la propiedad en la plataforma y hacer clic en «postular».
Remates del Biess: listado completo de las 10 opciones
- Departamento en Chillogallo, Quito — Departamento de 62 m² con secadero (5,78 m²) y parqueadero (12,50 m²) en el Conjunto Chillogallo Mutualista Sebastián de Benalcázar. Avalúo pericial: USD 47.259,23. Al ser tercer señalamiento, la base inicia en USD 23.629,62 (50% del avalúo). Remate en línea: 16 de julio de 2026. Se requiere depósito del 10% al contado o 15% a plazos.
- Casa en Calderón, Quito — Casa con planta baja, alta y patio privado en el Conjunto Habitacional Jardines de Marianitas II, parroquia Calderón. Avalúo comercial pericial: USD 26.298,94 (primer señalamiento; posturas mínimas al 100%). Remate en línea: 8 de julio de 2026.
- Solar y villa en Durán, Guayas — Solar y casa villa de 127,20 m² en la Primera Etapa del Programa Habitacional Durán (hoy Primavera Dos). Avalúo: USD 27.153,30. Base de remate (segundo señalamiento, 75%): USD 20.364,98. Remate en línea: 10 de julio de 2026.
- Lote urbano con construcción en Quijos, Napo — Lote urbano con edificación de 364,40 m² en San Francisco de Borja. Avalúo pericial: USD 30.476,72. Base de remate (tercer señalamiento, 50%): USD 15.238,36. Remate en línea: 29 de julio de 2026.
- Solar y villa en Guayaquil — Solar y villa de 72 m² en la Urbanización Ecojardin, parroquia Pascuales Urbano. Avalúo: USD 31.957,62. Base de remate (segundo señalamiento): USD 15.978,81. Remate presencial: 27 de julio de 2026, de 13:00 a 17:00 en la Dirección de Coactiva del Biess en Guayaquil.
- Solar y vivienda en Durán, Guayas — Solar y vivienda de 72 m² en el Programa Habitacional El Recreo, cantón Durán. Avalúo pericial: USD 32.828,67. Base (segundo señalamiento, 75%): USD 24.621,50. Modalidad en línea; se entregará el 10% al contado o 15% a plazos.
- Departamento en La Magdalena, Quito — Departamento, estacionamiento y lavandería en el Edificio Valeria Plaza, Urb. Hermano Miguel. Avalúo pericial: USD 38.736,90. Base (segundo señalamiento, 75%): USD 29.052,68. Remate en línea: 2 de julio de 2026.
- Solar y edificación en Guayaquil — Solar con edificación de 123 m² en la Ciudadela del Maestro, parroquia Tarqui. Avalúo: USD 43.530,22. Al ser primer señalamiento, la postura mínima equivale a dos terceras partes del avalúo. Remate presencial: 30 de junio de 2026, de 13:00 a 17:00 en la Dirección de Coactiva del Biess en Guayaquil.
- Casa en Chillogallo, Quito — Casa de 61,50 m² con patio (18,56 m²) y parqueadero (12 m²) en el Conjunto Habitacional El Conde Uno, parroquia Chillogallo. Avalúo: USD 44.085,25. Primer señalamiento; posturas no inferiores al 100% del avalúo. Remate en línea: 7 de julio de 2026.
- Departamento en San Blas, Quito — Departamento en el Edificio Apsil, Urbanización Nueva Tola, parroquia San Blas. Avalúo pericial: USD 48.029,05. Base (primer señalamiento, dos terceras partes): USD 32.019,37. Remate presencial: 4 de agosto de 2026, de 13:00 a 17:00, en las oficinas de la Dirección de Coactiva del Biess en Quito.
Requisitos de depósito para participar
En todos los casos, los postores calificados deben acompañar su oferta con un depósito bancario o transferencia electrónica. El porcentaje varía según la modalidad: 10% del valor de la postura para pagos al contado y 15% si el pago es a plazos. Es fundamental cumplir este requisito antes de la fecha límite indicada para cada propiedad.
Una oportunidad real para adquirir vivienda a bajo costo
En definitiva, los remates del Biess propiedades baratas de julio y agosto de 2026 representan una alternativa concreta para quienes buscan adquirir vivienda o invertir en bienes raíces por debajo del precio de mercado. Dado que los plazos de inscripción y calificación son distintos para cada inmueble, se recomienda revisar con anticipación los requisitos en la plataforma oficial del Biess y gestionar los documentos necesarios con tiempo suficiente.
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