El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess) activó el crédito hipotecario Credicasa con una tasa histórica del 2,99 % para que la primera vivienda. El financiamiento ahora cubre hasta $ 65.000 y el avalúo del inmueble puede llegar a $ 71.504,70, ampliando así las opciones para familias trabajadoras.
Las viviendas disponibles se ubican en sectores como vía a la costa, vía a Daule, vía a Salitre, Samborondón y Durán, con precios desde $ 39.800.
Galilea Ecuador: modelos entre una y dos plantas
La constructora Galilea Ecuador ofrece cuatro modelos que aplican al plan Credicasa, en proyectos como Villas de Santay, Villa Blanca y Valle Norte 2.
Modelos disponibles:
- Margarita Plus:
- 40 m² de construcción
- Terrenos desde 98 m²
- Dos habitaciones, un baño, garaje y lavandería
- Precio: desde $ 55.000 hasta $ 75.000
- Gardenia:
- 64 m²
- Tres dormitorios
- Dos pisos y dos baños
- Desde $ 65.000
- Buganvilla:
- Dos pisos
- Tres dormitorios
- Diseño adaptable para familias numerosas
- Desde $ 71.590
- Camelia:
- 55 m²
- Tres habitaciones
- Patio de hasta 40 m²
- Precio: $ 55.000
- Entrada del 5 % y cuotas aproximadas de $ 200
La empresa dispone de más de 600 unidades listas para comercialización y plazos, por lo que, entrega entre seis y 18 meses.
Durán City: viviendas desde $ 39.800
La urbanización Durán City cuenta con cuatro modelos que aplican a la tasa preferencial del Biess.
Modelos y precios:
- Bambú (39 m²): desde $ 39.800
- Azalea (50,14 m²): desde $ 45.920
- Lirio (58,34 m²): desde $ 59.950
- Cedro (71,92 m², dos plantas): desde $ 65.610
Los modelos de una planta tienen estructura lista para ampliación a un segundo piso y pueden financiarse hasta el 100 % con el Biess.
Se puede reservar con $ 300 y pagar cuotas desde $ 100 mientras se construye la vivienda. Las cuotas hipotecarias empiezan desde $ 210.
Un valor agregado es que la urbanización contempla una unidad educativa interna, para que, tenga pensiones promedio de $ 60.
Ambiensa: siete modelos en vía a la costa y Samborondón
La empresa Ambiensa ofrece siete modelos que aplican a la tasa del 2,99 %, para que esten, ubicados en vía a la costa, vía a Daule y Samborondón.
Modelos y precios:
- Santa Narcisa de Jesús: $ 45.800
- Stella: $ 53.000
- Valentina: $ 55.300
- Grazia: $ 59.900
- Kathya: $ 66.800
- Fabiana: $ 69.000
- Francesca: $ 70.390
Las viviendas incluyen dos o tres dormitorios, áreas sociales, lavandería y patio, por lo que, con posibilidad de ampliación.
La entrada oscila entre $ 3.800 y $ 4.700, pagadera en 18 a 36 meses. Por lo que, las cuotas hipotecarias estimadas van desde $ 213 hasta $ 308.
Además, las urbanizaciones cuentan con áreas verdes, piscina y casa club, y están certificadas bajo estándares de eficiencia energética EDGE, lo que permite ahorro en consumo de agua y energía.
Requisitos para acceder al crédito del Biess
El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, por lo que, establece los siguientes requisitos:
- Afiliados bajo relación de dependencia: mínimo 36 aportaciones (13 consecutivas).
- Afiliados voluntarios: 36 aportaciones consecutivas.
- Jubilados: recibir pensión.
- Personas con discapacidad: mínimo 18 aportaciones.
- Ingresos familiares de hasta $ 1.527,94 mensuales.
Fuente: El Universo
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