SEMAICA ENERGY culminó la integración de la infraestructura técnica en el nuevo campus del Colegio Americano de Quito. Este proyecto requirió una inversión de USD 5,16 millones y tomó 14 meses de trabajo. Además, la intervención abarcó la instalación de sistemas mecánicos, eléctricos e hidrosanitarios (MEP) en áreas académicas, administrativas y recreativas.
Bajo el liderazgo de SEMAICA CONSTRUCCIÓN en la ejecución general, la división especializada asumió el montaje técnico. Por lo tanto, los trabajos cubrieron los edificios de Early Years, Primaria, Middle School, High School, administración, biblioteca y salón de actos.
Infraestructura técnica y sostenibilidad en el nuevo campus
El alcance incluyó un sistema de iluminación 100% LED con sensores. Asimismo, se instalaron equipos de climatización, redes de agua potable, generadores de respaldo y sistemas contra incendios.
En el área ambiental, la obra sumó un esquema de riego por zonas. Del mismo modo, se construyó una planta de tratamiento capaz de procesar hasta 90 m³ de aguas residuales al día.
Coordinación de especialidades bajo una responsabilidad única
Bajo un modelo de gestión centralizado, SEMAICA ENERGY coordinó a varias empresas especializadas. Por ejemplo, la firma iMecanic ejecutó la parte mecánica. De igual forma, Microcircuits asumió la instalación eléctrica. En consecuencia, el cliente contó con un solo interlocutor para todos los sistemas MEP.
Lorenzo Sevilla, CEO de SEMAICA ENERGY, destacó la importancia de esta estrategia:
“Una infraestructura de esta escala requiere que cada instalación funcione de manera integrada como parte de un solo sistema. Nuestro rol fue precisamente articular estas especialidades bajo una misma responsabilidad, para garantizar una operación confiable y preparada para responder a las necesidades de la comunidad educativa a largo plazo. Para nosotros, sostener de forma invisible la infraestructura que va a servir a varias generaciones de estudiantes es una gran satisfacción”.
Metodología BIM y desafíos en la construcción
El reto técnico principal fue coordinar tres frentes de trabajo en simultáneo. Sin embargo, el proceso avanzó por etapas. De esta manera, se logró la energización con la Empresa Eléctrica Quito, la calibración de generadores y las pruebas del sistema contra incendios antes de la inspección del Ministerio de Educación.
Para evitar fallas entre las instalaciones, el equipo utilizó la tecnología BIM (Building Information Modeling). Este modelado digital 3D/4D integró las especialidades en una sola plataforma. Por esta razón, se redujeron los costos y se optimizaron los recursos.
Gracias al uso de la metodología BIM, los clientes de la empresa reducen hasta un 95% de las interferencias en obra. Además, con el respaldo de 70 años de Grupo Semaica y seis años de su unidad técnica, la firma consolida su experiencia en proyectos donde la continuidad operativa es vital, tales como educación, salud e industria.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto se invirtió en los sistemas MEP del colegio?
La instalación de los sistemas mecánicos, eléctricos e hidrosanitarios representó una inversión cercana a los USD 5,16 millones. La obra se completó en un plazo de 14 meses.
¿Qué capacidad tiene la planta de agua del campus?
La planta de tratamiento puede procesar hasta 90 m³ de aguas residuales cada día. Por esta razón, el campus asegura un manejo ambiental eficiente.
¿Cómo se evitan los errores durante la edificación?
El equipo empleó la tecnología BIM 3D/4D. Esta herramienta digital permite detectar fallas antes de construir y reduce hasta un 95% los reprocesos en la obra.
Conclusión
La modernización del Colegio Americano demuestra la importancia de planificar la infraestructura técnica con herramientas digitales. Por consiguiente, la integración de tecnología BIM y la gestión centralizada aseguran un servicio confiable para las futuras generaciones.
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