Fideicomiso inmobiliario UNO capta cerca de USD 7 millones para impulsar proyectos urbanos estratégicos en Guayaquil. La operación fue concretada por Nobis Holding de Inversiones, consolidando un modelo financiero estructurado. Además, el vehículo canalizó recursos hacia derechos fiduciarios de desarrollos inmobiliarios de alto potencial.
El fideicomiso inmobiliario UNO permitió invertir en proyectos como Midtown 300, Midtown 400+ y Soho 360. Estas iniciativas forman parte de una estrategia de expansión urbana con enfoque patrimonial. Por lo tanto, la operación amplía alternativas de inversión fuera de los instrumentos financieros tradicionales.
Un modelo innovador de inversión inmobiliaria
El fideicomiso inmobiliario UNO se configura como un vehículo diversificado bajo la figura jurídica de fideicomiso. En consecuencia, ofrece una estructura financiera orientada a inversionistas patrimoniales y family offices. Esta arquitectura permite gestionar riesgos y optimizar rendimientos proyectados.
Además, la propuesta compite con instrumentos tradicionales ecuatorianos como depósitos a plazo y bonos de renta fija. Sin embargo, plantea un mayor nivel de exposición, acorde con proyectos inmobiliarios de alta valorización. Esta característica lo convierte en una alternativa estratégica para perfiles con tolerancia al riesgo.
Con este hito, Nobis se posiciona como pionero en la estructuración de vehículos inmobiliarios especializados. Asimismo, el fideicomiso inmobiliario UNO responde a expectativas de rendimiento competitivas dentro del mercado local.
Crecimiento sostenido de la unidad inmobiliaria
En los últimos tres años, la unidad inmobiliaria de Nobis evidenció una expansión significativa. Pasó de USD 60 millones en promesas de compraventa en 2022 a USD 100 millones en 2025. Este crecimiento acelerado incrementó la demanda de recursos financieros para nuevos desarrollos.
Según Ricardo Rivadeniera, CEO y vicepresidente Ejecutivo de Nobis Holding de Inversiones, estos vehículos fortalecen el legado empresarial. Además, buscan proteger el patrimonio de las familias inversionistas. En consecuencia, el fideicomiso inmobiliario UNO se integra a una visión de sostenibilidad económica.
Proyecciones para 2026
Tras la culminación exitosa del primer proceso, la compañía evalúa lanzar nuevos fideicomisos en 2026. Estos estarían vinculados a proyectos de Pronobis. Por lo tanto, la estrategia apunta a ampliar un mercado aún poco explorado.
El fideicomiso inmobiliario UNO no solo dinamiza el sector inmobiliario. Además, impulsa la generación de empleo y el crecimiento del comercio local. En consecuencia, la iniciativa contribuye al dinamismo económico urbano y a la consolidación de inversiones estructuradas en Ecuador.
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